Apartamento de 215 m² com 3 quartos na Rua Voluntarios da Patria, Santana: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 10.233/m² · condomínio R$ 1.540
- 215 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JULIO ROVAI
- Metrô Santana a 780 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.940/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Local mais alto de Santana! Apartamento com quatro dormitórios amplos, sendo dois suites. Os quatro com armários planejados de primeiríssima qualidade. Três banheiros sociais com banheira de hidromassagem, box blindex e armários. Sala de jantar, sala de estar para dois ambientes. Hall de entrada e um lavabo. Área de serviço com dependência de empregada completa (dormitório e wc) com armários planejados. Copa e cozinha com armários planejados. Adega. O piso dos dormitórios e salas é em madeira maciça. Duas vagas de garagem cobertas e paralelas. Imediações da estação Santana de mero. Farto comércio. Tudo a mão....
