Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 1,1 mi
R$ 1.070.000
R$ 8.492/m² · condomínio R$ 1.300
- 126 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Julio Rovai
- Metrô Santana a 900 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.257/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 895.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.880/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.070.000
Descrição
Apartamento amplo, ensolarado e pronto para morar, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, escritório independente, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Face norte, vista livre e muita iluminação natural. Sala espaçosa com janela piso-teto integrada à cozinha americana com ilha e cooktop de indução. Piso de taco restaurado, infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e elétrica e hidráulica totalmente novas. Condomínio com salão de festas, espaço infantil, salão de jogos e quadra indoor. Conforto, modernidade e espaço para toda a família!
