Rua Voluntarios da Patria, 2840
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 142 m² | R$ 600.000 | R$ 4.225 |
| 02/2025 | 101 m² | R$ 400.000 | R$ 3.960 |
| 02/2024 | 142 m² | R$ 760.000 | R$ 5.352 |
| 01/2024 | 101 m² | R$ 720.000 | R$ 7.129 |
| 10/2023 | 142 m² | R$ 490.000 | R$ 3.451 |
| 07/2023 | 142 m² | R$ 680.000 | R$ 4.789 |
| 05/2023 | 101 m² | R$ 520.000 | R$ 5.149 |
| 03/2023 | 142 m² | R$ 675.000 | R$ 4.754 |
| 12/2022 | 142 m² | R$ 470.139 | R$ 3.311 |
| 10/2021 | 101 m² | R$ 350.000 | R$ 3.465 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 3.704 |
| 2021 | 2 | R$ 4.321 |
| 2022 | 1 | R$ 3.311 |
| 2023 | 4 | R$ 4.771 |
| 2024 | 2 | R$ 6.240 |
| 2025 | 2 | R$ 4.093 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 2840?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 4.120 por m² de área construída. O m² do prédio fica −10,4% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 2840?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.