Rua Voluntarios da Patria, 3000
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 145 m² | R$ 740.000 | R$ 5.103 |
| 02/2025 | 145 m² | R$ 330.000 | R$ 2.276 |
| 12/2023 | 145 m² | R$ 670.000 | R$ 4.621 |
| 05/2023 | 145 m² | R$ 665.000 | R$ 4.586 |
| 10/2022 | 100 m² | R$ 460.000 | R$ 4.600 |
| 08/2022 | 100 m² | R$ 360.000 | R$ 3.600 |
| 07/2022 | 100 m² | R$ 363.850 | R$ 3.638 |
| 01/2022 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
| 09/2021 | 100 m² | R$ 435.000 | R$ 4.350 |
| 04/2021 | 145 m² | R$ 640.000 | R$ 4.414 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 4.382 |
| 2022 | 4 | R$ 3.819 |
| 2023 | 2 | R$ 4.603 |
| 2025 | 2 | R$ 3.690 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 3000?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 447.500, ou R$ 4.382 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 3000?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.