Rua Voluntarios da Patria, 774
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 39 m² | R$ 250.000 | R$ 6.410 |
| 05/2026 | 39 m² | R$ 268.000 | R$ 6.872 |
| 04/2026 | 46 m² | R$ 315.000 | R$ 6.848 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 265.000 | R$ 6.795 |
| 04/2026 | 68 m² | R$ 313.500 | R$ 4.610 |
| 04/2026 | 71 m² | R$ 310.000 | R$ 4.366 |
| 03/2026 | 39 m² | R$ 270.000 | R$ 6.923 |
| 02/2026 | 46 m² | R$ 250.000 | R$ 5.435 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 230.000 | R$ 5.111 |
| 12/2025 | 71 m² | R$ 335.000 | R$ 4.718 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 19 | R$ 4.769 |
| 2020 | 16 | R$ 5.042 |
| 2021 | 17 | R$ 5.423 |
| 2022 | 25 | R$ 5.000 |
| 2023 | 19 | R$ 5.128 |
| 2024 | 19 | R$ 5.435 |
| 2025 | 16 | R$ 5.509 |
| 2026* | 9 | R$ 6.410 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 774?
Nas 140 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.000, ou R$ 5.128 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 774?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.