Wise São Paulo, Rua Voluntários da Pátria, 774: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Wise São Paulo (Rua Voluntários da Pátria, 774), de R$ 240 mil a R$ 350 mil; nos últimos 36 meses venderam 53 por R$ 9.171/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Voluntários da Pátria, 774 · Santana, São Paulo · Metrô Portuguesa-Tietê a 320 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Wise São Paulo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 240 mil | R$ 315 mil | R$ 13.000/m² |
4 apartamentos à venda no Wise São Paulo
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
53 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.171/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 45 m² | — | R$ 174.549 |
| 31/08/2026 | 71 m² | 40 | R$ 330.000 |
| 10/07/2026 | 46 m² | 51 | R$ 265.000 |
| 30/06/2026 | 39 m² | 30 | R$ 250.000 |
| 06/05/2026 | 39 m² | 31 | R$ 268.000 |
| 24/04/2026 | 46 m² | 21 | R$ 315.000 |
| 17/04/2026 | 68 m² | 70 | R$ 313.500 |
| 17/04/2026 | 39 m² | 61 | R$ 265.000 |
| 06/04/2026 | 71 m² | 40 | R$ 310.000 |
| 23/03/2026 | 39 m² | — | R$ 270.000 |
Vendas por ano
143 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 266 mil | R$ 9.821/m² |
| 2025 | 16 | R$ 266 mil | R$ 9.664/m² |
| 2024 | 19 | R$ 238 mil | R$ 9.535/m² |
| 2023 | 19 | R$ 230 mil | R$ 8.997/m² |
| 2022 | 25 | R$ 220 mil | R$ 8.772/m² |
| 2021 | 17 | R$ 245 mil | R$ 9.514/m² |
| 2020 | 16 | R$ 241 mil | R$ 8.846/m² |
| 2019 | 19 | R$ 194 mil | R$ 8.367/m² |
Sobre o prédio
O Wise São Paulo foi construído em 2016 e tem 11 pavimentos e 243 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Wise São Paulo
Quantos apartamentos estão à venda no Wise São Paulo?
4 apartamentos, de R$ 240 mil a R$ 350 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Wise São Paulo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.000/m². Nas 53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.171/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Wise São Paulo?
53 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 174.549 por 45 m² de área construída.
Quando o Wise São Paulo foi construído e quantos andares tem?
O Wise São Paulo foi construído em 2016 e tem 11 pavimentos e 243 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Wise São Paulo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.068 dias; o mais antigo, desde 01/12/2023. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Wise São Paulo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Wise São Paulo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Portuguesa-Tietê, a 320 m em linha reta.