Edifício Fao Residence III, Rua Ezequiel Freire, 62: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Fao Residence III (Rua Ezequiel Freire, 62), de R$ 490 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 9.337/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ezequiel Freire, 62 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 370 m. Também anunciado como “FAO Residence III”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Fao Residence III
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 6 | R$ 490 mil | R$ 587 mil | R$ 13.352/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 999 mil | R$ 999 mil | R$ 13.145/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Fao Residence III
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.337/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 83 m² | 3 | R$ 430.000 |
| 15/05/2026 | 83 m² | 8 | R$ 441.750 |
| 17/04/2026 | 83 m² | 12 | R$ 495.000 |
| 13/04/2026 | 83 m² | 10 | R$ 470.000 |
| 22/01/2026 | 83 m² | 5 | R$ 485.000 |
| 17/12/2025 | 83 m² | 11 | R$ 525.000 |
| 17/12/2025 | 83 m² | 11 | R$ 387.128 |
| 08/12/2025 | 83 m² | 11 | R$ 300.128 |
| 03/12/2025 | 83 m² | 7 | R$ 359.000 |
| 24/11/2025 | 83 m² | 7 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
81 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 470 mil | R$ 9.934/m² |
| 2025 | 11 | R$ 359 mil | R$ 7.595/m² |
| 2024 | 7 | R$ 480 mil | R$ 10.146/m² |
| 2023 | 6 | R$ 324 mil | R$ 6.855/m² |
| 2022 | 11 | R$ 359 mil | R$ 7.580/m² |
| 2021 | 22 | R$ 365 mil | R$ 7.619/m² |
| 2020 | 19 | R$ 366 mil | R$ 7.739/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fao Residence III foi construído em 2018 e tem 15 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fao Residence III
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fao Residence III?
9 apartamentos, de R$ 490 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fao Residence III?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.182/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.337/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fao Residence III?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 430.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Edifício Fao Residence III foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fao Residence III foi construído em 2018 e tem 15 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fao Residence III estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 38 dias; o mais antigo, desde 28/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fao Residence III tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fao Residence III fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 370 m em linha reta.