Edifício Christina, Rua Ezequiel Freire, 364: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Christina (Rua Ezequiel Freire, 364), de R$ 550 mil a R$ 696 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.704/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ezequiel Freire, 364 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 130 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Christina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 550 mil | R$ 580 mil | R$ 6.591/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Christina
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.704/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | 103 m² | — | R$ 525.000 |
| 22/10/2025 | 103 m² | — | R$ 400.000 |
| 19/02/2024 | 79 m² | — | R$ 300.000 |
| 15/12/2023 | 108 m² | — | R$ 480.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 525 mil | R$ 6.982/m² |
| 2025 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.320/m² |
| 2024 | 1 | R$ 300 mil | R$ 5.202/m² |
| 2023 | 2 | R$ 455 mil | R$ 6.772/m² |
| 2022 | 2 | R$ 395 mil | R$ 5.205/m² |
| 2021 | 2 | R$ 325 mil | R$ 4.240/m² |
| 2020 | 1 | R$ 450 mil | R$ 5.985/m² |
| 2019 | 1 | R$ 310 mil | R$ 5.376/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Christina foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Christina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Christina?
3 apartamentos, de R$ 550 mil a R$ 696 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Christina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.591/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.704/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Christina?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/01/2026, foi de R$ 525.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Christina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Christina foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Christina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 24 dias; o mais antigo, desde 09/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Christina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Christina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 130 m em linha reta.