Edifício Araruama, Rua Duarte de Azevedo, 223: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Araruama (Rua Duarte de Azevedo, 223), de R$ 400 mil a R$ 500 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 392 mil em 05/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Duarte de Azevedo, 223 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 200 m. Também anunciado como “Edifico Araruana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Araruama
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 400 mil | R$ 420 mil | R$ 4.000/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 500 mil | R$ 500 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Araruama
18% abaixo do mercado
16% abaixo do mercado
20% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.106/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2024 | 141 m² | 7 | R$ 392.500 |
| 23/05/2024 | 109 m² | 5 | R$ 350.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 371 mil | R$ 4.106/m² |
| 2022 | 1 | R$ 400 mil | R$ 4.981/m² |
| 2021 | 3 | R$ 350 mil | R$ 3.713/m² |
| 2019 | 3 | R$ 250 mil | R$ 3.113/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Araruama foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Araruama
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Araruama?
4 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 500 mil, anunciados por 1 imobiliária. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Araruama?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 4.000/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 4.106/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Araruama?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2024, foi de R$ 392.500 por 141 m² de área construída.
Quando o Edifício Araruama foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Araruama foi construído em 1970 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Araruama tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Araruama fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 200 m em linha reta.