Edifício Rio Tocantins, Rua Doutor Gabriel Piza, 636: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Tocantins (Rua Doutor Gabriel Piza, 636), de R$ 420 mil a R$ 485 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.200/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Gabriel Piza, 636 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 210 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Rio Tocantins
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 420 mil | R$ 452 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 420 mil | R$ 420 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Rio Tocantins
9% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.200/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 101 m² | 15 | R$ 460.000 |
| 18/03/2026 | 101 m² | 3 | R$ 437.500 |
| 10/02/2026 | 94 m² | 8 | R$ 313.500 |
| 18/12/2025 | 94 m² | 3 | R$ 210.000 |
| 26/08/2025 | 94 m² | 13 | R$ 390.000 |
| 25/07/2025 | 101 m² | 14 | R$ 415.000 |
| 13/05/2025 | 94 m² | 16 | R$ 270.000 |
| 16/04/2025 | 101 m² | 11 | R$ 370.000 |
| 28/02/2025 | 94 m² | 2 | R$ 421.000 |
| 05/02/2025 | 101 m² | 7 | R$ 330.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 438 mil | R$ 5.934/m² |
| 2025 | 7 | R$ 370 mil | R$ 5.018/m² |
| 2024 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.154/m² |
| 2023 | 1 | R$ 360 mil | R$ 5.246/m² |
| 2022 | 2 | R$ 394 mil | R$ 5.771/m² |
| 2021 | 2 | R$ 348 mil | R$ 5.064/m² |
| 2020 | 1 | R$ 280 mil | R$ 4.080/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Tocantins foi construído em 1975 e tem 21 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Tocantins
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Tocantins?
3 apartamentos, de R$ 420 mil a R$ 485 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Tocantins?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.676/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.200/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Tocantins?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 460.000 por 101 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Tocantins foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Tocantins foi construído em 1975 e tem 21 pavimentos e 140 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Tocantins tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Tocantins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 210 m em linha reta.