Edifício Gemeos, Rua Jovita, 155: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Gemeos (Rua Jovita, 155), por R$ 425 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 6.027/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jovita, 155 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 350 m. Também anunciado como “Edifícios Gêmeos”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Gemeos
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.027/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/08/2026 | 75 m² | 5 | R$ 340.000 |
| 29/04/2026 | 89 m² | — | R$ 380.000 |
| 31/03/2026 | 75 m² | 9 | R$ 335.000 |
| 24/12/2025 | 89 m² | 1 | R$ 430.000 |
| 02/12/2024 | 89 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 23/08/2024 | 75 m² | 3 | R$ 325.000 |
| 06/08/2024 | 89 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 25/07/2024 | 75 m² | 10 | R$ 350.000 |
| 14/05/2024 | 75 m² | 1 | R$ 225.000 |
| 07/02/2024 | 75 m² | 9 | R$ 290.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 340 mil | R$ 6.119/m² |
| 2025 | 1 | R$ 430 mil | R$ 6.618/m² |
| 2024 | 6 | R$ 338 mil | R$ 5.662/m² |
| 2023 | 2 | R$ 322 mil | R$ 5.445/m² |
| 2022 | 2 | R$ 340 mil | R$ 6.210/m² |
| 2021 | 1 | R$ 330 mil | R$ 6.027/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gemeos foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Gemeos
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gemeos?
1 apartamento, por R$ 425 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gemeos?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.667/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.027/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gemeos?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/08/2026, foi de R$ 340.000 por 75 m² de área construída.
Quando o Edifício Gemeos foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gemeos foi construído em 1976 e tem 11 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Gemeos estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Gemeos tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gemeos fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 350 m em linha reta.