Rua Jovita, 155
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 89 m² | R$ 380.000 | R$ 4.270 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 335.000 | R$ 4.467 |
| 12/2025 | 89 m² | R$ 430.000 | R$ 4.831 |
| 12/2024 | 89 m² | R$ 420.000 | R$ 4.719 |
| 08/2024 | 75 m² | R$ 325.000 | R$ 4.333 |
| 08/2024 | 89 m² | R$ 350.000 | R$ 3.933 |
| 07/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 05/2024 | 75 m² | R$ 225.000 | R$ 3.000 |
| 02/2024 | 75 m² | R$ 290.000 | R$ 3.867 |
| 12/2023 | 89 m² | R$ 200.000 | R$ 2.247 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.400 |
| 2022 | 2 | R$ 4.533 |
| 2023 | 4 | R$ 2.865 |
| 2024 | 6 | R$ 4.133 |
| 2025 | 1 | R$ 4.831 |
| 2026* | 2 | R$ 4.368 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jovita, 155?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 332.500, ou R$ 4.301 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jovita, 155?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.