Edifício Santana II, Rua Ezequiel Freire, 640: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santana II (Rua Ezequiel Freire, 640), por R$ 370 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.420/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Ezequiel Freire, 640 · Santana, São Paulo · Metrô Santana a 280 m. Também anunciado como “Sem Nome”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santana II
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.420/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | 84 m² | — | R$ 300.000 |
| 13/04/2024 | 84 m² | — | R$ 220.000 |
| 29/02/2024 | 53 m² | — | R$ 171.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 4.892/m² |
| 2024 | 2 | R$ 196 mil | R$ 4.004/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santana II foi construído em 1970 e tem 4 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santana II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santana II?
1 apartamento, por R$ 370 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santana II?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.167/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.420/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santana II?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/05/2026, foi de R$ 300.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Santana II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santana II foi construído em 1970 e tem 4 pavimentos e 9 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santana II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santana, a 280 m em linha reta.