Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Rua Ezequiel Freire, Santana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 5.500/m² · condomínio R$ 1.400 · IPTU R$ 34
- 100 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Santana a 130 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 25 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 09/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.937/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.320/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
- Escodelar ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 100 m² na Rua Ezequiel Freire, em Santana, com 3 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga. Um anúncio descreve sala ampla para dois ambientes, cozinha e área de serviço; o outro menciona lavabo na área de serviço, aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha, piso de taco e vista lateral livre. Um dos textos informa que o apartamento foi totalmente reformado e tem quarto e banheiro de serviço. O prédio foi construído em 1975. A estação Santana fica a cerca de 129 metros, em frente ao imóvel, segundo os anúncios. O entorno tem terminal de ônibus, comércio, bancos, escolas e supermercados.
