Rua Ezequiel Freire, 62
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 83 m² | R$ 430.000 | R$ 5.181 |
| 05/2026 | 83 m² | R$ 441.750 | R$ 5.322 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 495.000 | R$ 5.964 |
| 04/2026 | 83 m² | R$ 470.000 | R$ 5.663 |
| 01/2026 | 83 m² | R$ 485.000 | R$ 5.843 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 525.000 | R$ 6.325 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 387.128 | R$ 4.664 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 300.128 | R$ 3.616 |
| 12/2025 | 83 m² | R$ 359.000 | R$ 4.325 |
| 11/2025 | 83 m² | R$ 480.000 | R$ 5.783 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 19 | R$ 4.411 |
| 2021 | 22 | R$ 4.343 |
| 2022 | 11 | R$ 4.321 |
| 2023 | 6 | R$ 3.907 |
| 2024 | 7 | R$ 5.783 |
| 2025 | 11 | R$ 4.329 |
| 2026* | 5 | R$ 5.663 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ezequiel Freire, 62?
Nas 81 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 366.128, ou R$ 4.408 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,2% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ezequiel Freire, 62?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.