Rua Ezequiel Freire, 195
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 146 m² | R$ 500.000 | R$ 3.425 |
| 12/2025 | 146 m² | R$ 460.000 | R$ 3.151 |
| 10/2025 | 146 m² | R$ 440.000 | R$ 3.014 |
| 03/2025 | 146 m² | R$ 485.000 | R$ 3.322 |
| 02/2025 | 146 m² | R$ 467.000 | R$ 3.199 |
| 08/2024 | 146 m² | R$ 430.000 | R$ 2.945 |
| 07/2024 | 146 m² | R$ 440.000 | R$ 3.014 |
| 07/2024 | 146 m² | R$ 380.000 | R$ 2.603 |
| 06/2024 | 146 m² | R$ 430.000 | R$ 2.945 |
| 02/2024 | 146 m² | R$ 430.000 | R$ 2.945 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.553 |
| 2020 | 2 | R$ 2.654 |
| 2021 | 5 | R$ 3.014 |
| 2022 | 4 | R$ 2.774 |
| 2023 | 3 | R$ 3.048 |
| 2024 | 5 | R$ 2.945 |
| 2025 | 4 | R$ 3.175 |
| 2026* | 1 | R$ 3.425 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Ezequiel Freire, 195?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 2.945 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,0% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Ezequiel Freire, 195?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.