Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Rua Ezequiel Freire, Santana: R$ 999 mil
R$ 999.000
R$ 13.145/m² · condomínio R$ 946 · IPTU R$ 310
- 76 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio FAO Residence III
- Metrô Santana a 370 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.512/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 999.000
- LopesR$ 999.000
Descrição
Cobertura Duplex à venda, 76m², Santana, Zona Norte Cobertura duplex à venda, 76m² de área privativa, 2 dormitórios, banheiro, varanda gourmet, cozinha, 1 vaga de garagem. Combinação perfeita de requinte e sofisticação de ambientes em toda área de lazer, que conta com: Fitness, Piscina adulto com raia semiolímpica parcialmente coberta, Spa, Salão de jogos, Sauna, Salão de festa, Espaço gourmet com churrasqueira e forno para pizza, Coworking, Espaço beauty, além de Guarita blindada, Sistema de clausura nos acessos e Monitoramento 24h. Localização privilegiada, com qualidade de vida que você merece a apenas 5 minutos da Estação Santana do Metrô, além de estar próximo à Marginal Tietê e o Parque da Juventude. Região com completa infraestrutura de comércio e serviços. Entre em contato conosco e agende uma visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
