Rua Voluntarios da Patria, 2128
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 100 m² | R$ 292.000 | R$ 2.920 |
| 03/2026 | 109 m² | R$ 340.000 | R$ 3.119 |
| 07/2025 | 89 m² | R$ 230.000 | R$ 2.584 |
| 11/2024 | 89 m² | R$ 230.000 | R$ 2.584 |
| 11/2024 | 89 m² | R$ 315.000 | R$ 3.539 |
| 08/2024 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 07/2022 | 109 m² | R$ 275.000 | R$ 2.523 |
| 12/2021 | 89 m² | R$ 200.000 | R$ 2.247 |
| 10/2019 | 89 m² | R$ 320.000 | R$ 3.596 |
| 09/2019 | 86 m² | R$ 330.000 | R$ 3.837 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.716 |
| 2021 | 1 | R$ 2.247 |
| 2022 | 1 | R$ 2.523 |
| 2024 | 3 | R$ 3.539 |
| 2025 | 1 | R$ 2.584 |
| 2026* | 2 | R$ 3.020 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 2128?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 303.500, ou R$ 3.020 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 2128?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.