Rua Voluntarios da Patria, 4747
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Mandaqui, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +7,7% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 168 m² | R$ 1.065.000 | R$ 6.339 |
| 04/2026 | 168 m² | R$ 800.000 | R$ 4.762 |
| 08/2025 | 189 m² | R$ 550.800 | R$ 2.914 |
| 05/2025 | 168 m² | R$ 950.000 | R$ 5.655 |
| 01/2025 | 168 m² | R$ 950.000 | R$ 5.655 |
| 01/2025 | 168 m² | R$ 805.000 | R$ 4.792 |
| 11/2024 | 168 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.071 |
| 10/2024 | 168 m² | R$ 616.000 | R$ 3.667 |
| 10/2024 | 168 m² | R$ 650.000 | R$ 3.869 |
| 09/2024 | 168 m² | R$ 533.000 | R$ 3.173 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 17 | R$ 4.048 |
| 2020 | 12 | R$ 4.128 |
| 2021 | 7 | R$ 4.405 |
| 2022 | 3 | R$ 5.291 |
| 2023 | 8 | R$ 5.506 |
| 2024 | 4 | R$ 3.768 |
| 2025 | 4 | R$ 5.223 |
| 2026* | 2 | R$ 5.551 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 4747?
Nas 57 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 720.000, ou R$ 4.226 por m² de área construída. O m² do prédio fica +7,7% em relação à mediana de Mandaqui (R$ 3.924/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 4747?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.