Rua Voluntarios da Patria, 4212
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 123 m² | R$ 480.000 | R$ 3.902 |
| 03/2026 | 123 m² | R$ 375.000 | R$ 3.049 |
| 03/2026 | 123 m² | R$ 450.000 | R$ 3.659 |
| 02/2026 | 124 m² | R$ 445.000 | R$ 3.589 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 313.334 | R$ 2.547 |
| 11/2025 | 124 m² | R$ 425.000 | R$ 3.427 |
| 09/2025 | 123 m² | R$ 480.000 | R$ 3.902 |
| 02/2025 | 123 m² | R$ 400.000 | R$ 3.252 |
| 12/2024 | 123 m² | R$ 507.600 | R$ 4.127 |
| 10/2024 | 124 m² | R$ 420.000 | R$ 3.387 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.642 |
| 2020 | 1 | R$ 3.252 |
| 2021 | 2 | R$ 2.097 |
| 2022 | 1 | R$ 2.540 |
| 2023 | 3 | R$ 2.984 |
| 2024 | 6 | R$ 3.316 |
| 2025 | 3 | R$ 3.427 |
| 2026* | 5 | R$ 3.589 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 4212?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 399.000, ou R$ 3.244 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 4212?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.