Rua Voluntarios da Patria, 3955
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 333 m² | R$ 1.539.448 | R$ 4.623 |
| 06/2024 | 333 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.504 |
| 12/2023 | 345 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.087 |
| 06/2023 | 333 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.706 |
| 05/2023 | 333 m² | R$ 836.455 | R$ 2.512 |
| 08/2022 | 333 m² | R$ 1.700.000 | R$ 5.105 |
| 01/2022 | 333 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.504 |
| 10/2021 | 345 m² | R$ 1.700.000 | R$ 4.928 |
| 07/2021 | 333 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.354 |
| 07/2020 | 333 m² | R$ 950.000 | R$ 2.853 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.362 |
| 2020 | 1 | R$ 2.853 |
| 2021 | 2 | R$ 4.641 |
| 2022 | 2 | R$ 4.805 |
| 2023 | 3 | R$ 5.706 |
| 2024 | 1 | R$ 4.504 |
| 2025 | 1 | R$ 4.623 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 3955?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.539.448, ou R$ 4.623 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 3955?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.