Rua Voluntarios da Patria, 3158
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −25,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
| 06/2025 | 88 m² | R$ 310.000 | R$ 3.523 |
| 09/2024 | 91 m² | R$ 330.000 | R$ 3.626 |
| 07/2024 | 88 m² | R$ 320.000 | R$ 3.636 |
| 05/2024 | 91 m² | R$ 330.000 | R$ 3.626 |
| 04/2024 | 88 m² | R$ 315.000 | R$ 3.580 |
| 09/2023 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.750 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 320.000 | R$ 3.516 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.802 |
| 2020 | 3 | R$ 3.182 |
| 2021 | 2 | R$ 2.912 |
| 2022 | 1 | R$ 3.580 |
| 2023 | 3 | R$ 3.516 |
| 2024 | 4 | R$ 3.626 |
| 2025 | 3 | R$ 3.864 |
| 2026* | 1 | R$ 3.523 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 3158?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 302.500, ou R$ 3.438 por m² de área construída. O m² do prédio fica −25,3% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 3158?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.