Rua Voluntarios da Patria, 3533
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 580.000 | R$ 5.577 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 470.000 | R$ 4.519 |
| 09/2025 | 132 m² | R$ 488.800 | R$ 3.703 |
| 04/2025 | 132 m² | R$ 680.000 | R$ 5.152 |
| 12/2024 | 104 m² | R$ 420.000 | R$ 4.038 |
| 12/2024 | 132 m² | R$ 615.000 | R$ 4.659 |
| 03/2024 | 132 m² | R$ 600.000 | R$ 4.545 |
| 03/2023 | 132 m² | R$ 567.459 | R$ 4.299 |
| 10/2022 | 104 m² | R$ 425.000 | R$ 4.087 |
| 04/2022 | 132 m² | R$ 550.000 | R$ 4.167 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.846 |
| 2022 | 2 | R$ 4.127 |
| 2023 | 1 | R$ 4.299 |
| 2024 | 3 | R$ 4.545 |
| 2025 | 3 | R$ 4.519 |
| 2026* | 1 | R$ 5.577 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 3533?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 488.800, ou R$ 4.299 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,5% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 3533?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.