Rua Voluntarios da Patria, 3591
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 136 m² | R$ 950.000 | R$ 6.985 |
| 05/2026 | 136 m² | R$ 535.000 | R$ 3.934 |
| 11/2025 | 136 m² | R$ 1.295.000 | R$ 9.522 |
| 11/2025 | 136 m² | R$ 729.000 | R$ 5.360 |
| 10/2025 | 136 m² | R$ 550.000 | R$ 4.044 |
| 09/2025 | 136 m² | R$ 600.000 | R$ 4.412 |
| 07/2025 | 134 m² | R$ 835.000 | R$ 6.231 |
| 04/2025 | 136 m² | R$ 620.000 | R$ 4.559 |
| 11/2024 | 136 m² | R$ 900.000 | R$ 6.618 |
| 09/2024 | 136 m² | R$ 635.000 | R$ 4.669 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Voluntarios da Patria
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.118 |
| 2022 | 2 | R$ 5.082 |
| 2023 | 2 | R$ 4.081 |
| 2024 | 5 | R$ 5.074 |
| 2025 | 6 | R$ 4.960 |
| 2026* | 2 | R$ 5.460 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Voluntarios da Patria, 3591?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 642.500, ou R$ 4.724 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,7% em relação à mediana de Santana (R$ 4.599/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Voluntarios da Patria, 3591?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.