Preço do m² na Rua Abilio Soares
O que os imóveis residenciais da Rua Abilio Soares (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Abilio Soares, 913 | 20 | R$ 6.123 | 09/2025 |
| Rua Abilio Soares, 384 | 19 | R$ 6.234 | 02/2026 |
| Rua Abilio Soares, 675 | 19 | R$ 8.076 | 04/2025 |
| Rua Abilio Soares, 556 | 18 | R$ 6.445 | 02/2026 |
| Rua Abilio Soares, 666 | 17 | R$ 7.343 | 04/2026 |
| Rua Abilio Soares, 509 | 16 | R$ 9.846 | 10/2025 |
| Rua Abilio Soares, 821 | 14 | R$ 5.934 | 03/2026 |
| Rua Abilio Soares, 1149 | 14 | R$ 8.896 | 08/2023 |
| Rua Abilio Soares, 356 | 14 | R$ 5.550 | 04/2026 |
| Rua Abilio Soares, 989 | 12 | R$ 6.031 | 01/2026 |
| Rua Abilio Soares, 779 | 12 | R$ 6.655 | 01/2026 |
| Rua Abilio Soares, 353 | 11 | R$ 7.218 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Abilio Soares
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 39 | R$ 5.407 |
| 2020 | 25 | R$ 5.814 |
| 2021 | 55 | R$ 6.350 |
| 2022 | 47 | R$ 6.977 |
| 2023 | 42 | R$ 6.525 |
| 2024 | 43 | R$ 7.586 |
| 2025 | 41 | R$ 6.897 |
| 2026* | 19 | R$ 7.133 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Mariana | 98 | R$ 7.138 |
| Moema | 5 | R$ 8.503 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Abilio Soares?
Nas 103 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.212 por m² construído. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Abilio Soares?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.060.000, para uma área construída mediana de 145 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.