Rua Abilio Soares, 556
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 107 m² | R$ 850.000 | R$ 7.944 |
| 01/2026 | 49 m² | R$ 325.000 | R$ 6.633 |
| 11/2025 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 04/2024 | 107 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.346 |
| 05/2023 | 57 m² | R$ 340.000 | R$ 5.965 |
| 08/2022 | 49 m² | R$ 320.000 | R$ 6.531 |
| 06/2022 | 57 m² | R$ 297.000 | R$ 5.211 |
| 02/2022 | 50 m² | R$ 303.000 | R$ 6.060 |
| 12/2021 | 45 m² | R$ 335.000 | R$ 7.444 |
| 11/2021 | 50 m² | R$ 150.000 | R$ 3.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abilio Soares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.300 |
| 2020 | 1 | R$ 6.000 |
| 2021 | 7 | R$ 6.837 |
| 2022 | 3 | R$ 6.060 |
| 2023 | 1 | R$ 5.965 |
| 2024 | 1 | R$ 9.346 |
| 2025 | 1 | R$ 5.263 |
| 2026* | 2 | R$ 7.288 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abilio Soares, 556?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 6.445 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abilio Soares, 556?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.