Rua Abilio Soares, 675
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 92 m² | R$ 680.000 | R$ 7.391 |
| 04/2025 | 181 m² | R$ 1.915.000 | R$ 10.580 |
| 03/2025 | 92 m² | R$ 745.000 | R$ 8.098 |
| 11/2023 | 181 m² | R$ 1.622.000 | R$ 8.961 |
| 07/2023 | 181 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.464 |
| 05/2023 | 181 m² | R$ 1.625.000 | R$ 8.978 |
| 12/2022 | 92 m² | R$ 743.000 | R$ 8.076 |
| 08/2022 | 92 m² | R$ 640.000 | R$ 6.957 |
| 04/2022 | 181 m² | R$ 1.500.000 | R$ 8.287 |
| 01/2022 | 92 m² | R$ 580.000 | R$ 6.304 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abilio Soares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.127 |
| 2020 | 2 | R$ 6.906 |
| 2021 | 6 | R$ 8.011 |
| 2022 | 4 | R$ 7.516 |
| 2023 | 3 | R$ 8.961 |
| 2025 | 3 | R$ 8.098 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abilio Soares, 675?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.170.000, ou R$ 8.076 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abilio Soares, 675?
A venda mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.