Rua Abilio Soares, 666
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 143 m² | R$ 1.020.000 | R$ 7.133 |
| 01/2026 | 143 m² | R$ 1.180.000 | R$ 8.252 |
| 01/2026 | 143 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.343 |
| 12/2025 | 143 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.392 |
| 10/2025 | 143 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.392 |
| 09/2025 | 143 m² | R$ 1.115.000 | R$ 7.797 |
| 07/2025 | 143 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.091 |
| 03/2025 | 167 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.287 |
| 02/2025 | 143 m² | R$ 1.345.000 | R$ 9.406 |
| 10/2024 | 143 m² | R$ 950.000 | R$ 6.643 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abilio Soares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.734 |
| 2020 | 2 | R$ 6.259 |
| 2022 | 3 | R$ 7.448 |
| 2023 | 1 | R$ 6.818 |
| 2024 | 1 | R$ 6.643 |
| 2025 | 6 | R$ 8.392 |
| 2026* | 3 | R$ 7.343 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abilio Soares, 666?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.050.000, ou R$ 7.343 por m² de área construída. O m² do prédio fica +3,0% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abilio Soares, 666?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.