Rua Abilio Soares, 1149
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 139 m² | R$ 1.410.000 | R$ 10.144 |
| 07/2023 | 139 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.633 |
| 03/2023 | 139 m² | R$ 1.360.000 | R$ 9.784 |
| 11/2022 | 200 m² | R$ 2.800.000 | R$ 14.000 |
| 07/2022 | 166 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.229 |
| 04/2022 | 139 m² | R$ 1.320.576 | R$ 9.501 |
| 11/2021 | 98 m² | R$ 766.686 | R$ 7.823 |
| 11/2021 | 139 m² | R$ 1.282.172 | R$ 9.224 |
| 10/2021 | 139 m² | R$ 1.248.000 | R$ 8.978 |
| 10/2021 | 98 m² | R$ 768.000 | R$ 7.837 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Abilio Soares
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | R$ 8.795 |
| 2022 | 3 | R$ 9.501 |
| 2023 | 3 | R$ 9.784 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Abilio Soares, 1149?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.236.567, ou R$ 8.896 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,1% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Abilio Soares, 1149?
A venda mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.