Preço do m² na Rua Cel Lisboa
O que os imóveis residenciais da Rua Cel Lisboa (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cel Lisboa, 805 | 84 | R$ 7.785 | 06/2026 |
| Rua Cel Lisboa, 550 | 35 | R$ 7.629 | 12/2025 |
| Rua Cel Lisboa, 395 | 23 | R$ 10.315 | 12/2025 |
| Rua Cel Lisboa, 600 | 12 | R$ 9.383 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Cel Lisboa
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 6.618 |
| 2020 | 2 | R$ 9.443 |
| 2021 | 9 | R$ 9.722 |
| 2022 | 6 | R$ 10.029 |
| 2023 | 28 | R$ 7.826 |
| 2024 | 55 | R$ 7.713 |
| 2025 | 55 | R$ 7.830 |
| 2026* | 7 | R$ 7.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cel Lisboa?
Nas 117 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.792 por m² construído. Isso é +9,3% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cel Lisboa?
O valor mediano declarado foi de R$ 415.000, para uma área construída mediana de 53 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.