Preço do m² na Rua Joaquim Tavora
O que os imóveis residenciais da Rua Joaquim Tavora (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,9% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Tavora, 791 | 42 | R$ 6.084 | 06/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 550 | 30 | R$ 7.258 | 03/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 1210 | 29 | R$ 7.829 | 04/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 128 | 23 | R$ 6.870 | 04/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 1161 | 16 | R$ 6.779 | 02/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 1020 | 16 | R$ 4.693 | 02/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 974 | 14 | R$ 6.528 | 04/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 1005 | 12 | R$ 6.148 | 04/2025 |
| Rua Joaquim Tavora, 1057 | 12 | R$ 5.894 | 11/2025 |
| Rua Joaquim Tavora, 1263 | 11 | R$ 7.727 | 06/2026 |
| Rua Joaquim Tavora, 490 | 11 | R$ 6.977 | 12/2025 |
| Rua Joaquim Tavora, 979 | 8 | R$ 4.874 | 11/2024 |
Histórico do m² na Rua Joaquim Tavora
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 47 | R$ 5.794 |
| 2020 | 27 | R$ 5.507 |
| 2021 | 35 | R$ 6.532 |
| 2022 | 33 | R$ 6.869 |
| 2023 | 31 | R$ 7.037 |
| 2024 | 43 | R$ 6.284 |
| 2025 | 42 | R$ 7.051 |
| 2026* | 16 | R$ 8.080 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joaquim Tavora?
Nas 101 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.855 por m² construído. Isso é −3,9% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Tavora?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.000.000, para uma área construída mediana de 145 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.