Rua Joaquim Tavora, 143
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/09/2026. O m² do prédio fica +17,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.231/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaUm avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 58 m² | R$ 484.598 | R$ 8.355 |
| 08/2026 | 54 m² | R$ 363.711 | R$ 6.735 |
| 08/2026 | 42 m² | R$ 282.369 | R$ 6.723 |
| 08/2026 | 56 m² | R$ 480.981 | R$ 8.589 |
| 08/2026 | 54 m² | R$ 449.623 | R$ 8.326 |
| 08/2026 | 42 m² | R$ 427.660 | R$ 10.182 |
| 08/2026 | 54 m² | R$ 464.984 | R$ 8.611 |
| 08/2026 | 56 m² | R$ 532.912 | R$ 9.516 |
| 07/2026 | 59 m² | R$ 537.306 | R$ 9.107 |
| 07/2026 | 56 m² | R$ 450.240 | R$ 8.040 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joaquim Tavora
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2026* | 18 | R$ 8.472 |
* 2026 até 07/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Joaquim Tavora, 143 com base em vendas reais?
Nas 18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2019, a mediana foi de R$ 8.472 por m² de área construída (IPTU, inclui a fração das áreas comuns) e R$ 463.504 por unidade. São preços declarados na compra, não preços de anúncio. O m² do prédio fica +17,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.231/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Tavora, 143?
A venda mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 07/09/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.