Rua Joaquim Tavora, 1020
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 309 m² | R$ 2.010.000 | R$ 6.505 |
| 10/2025 | 551 m² | R$ 2.350.000 | R$ 4.265 |
| 01/2025 | 309 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.693 |
| 02/2024 | 309 m² | R$ 1.765.000 | R$ 5.712 |
| 09/2022 | 309 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.207 |
| 09/2022 | 309 m² | R$ 1.450.000 | R$ 4.693 |
| 01/2022 | 309 m² | R$ 1.520.000 | R$ 4.919 |
| 09/2021 | 309 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.854 |
| 06/2021 | 309 m² | R$ 1.758.000 | R$ 5.689 |
| 06/2021 | 309 m² | R$ 1.170.000 | R$ 3.786 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Joaquim Tavora
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.547 |
| 2020 | 4 | R$ 4.327 |
| 2021 | 3 | R$ 4.854 |
| 2022 | 3 | R$ 4.693 |
| 2024 | 1 | R$ 5.712 |
| 2025 | 2 | R$ 4.479 |
| 2026* | 1 | R$ 6.505 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Tavora, 1020?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.510.000, ou R$ 4.693 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Joaquim Tavora, 1020?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.