Preço do m² na Rua Correia Dias
O que os imóveis residenciais da Rua Correia Dias (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +29,8% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Correia Dias, 73 | 91 | R$ 8.602 | 06/2026 |
| Rua Correia Dias, 441 | 32 | R$ 11.578 | 05/2026 |
| Rua Correia Dias, 476 | 15 | R$ 5.231 | 02/2026 |
| Rua Correia Dias, 526 | 14 | R$ 7.269 | 08/2025 |
| Rua Correia Dias, 133 | 5 | R$ 5.446 | 12/2025 |
| Rua Correia Dias, 451 | 3 | R$ 5.161 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Correia Dias
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.937 |
| 2020 | 8 | R$ 5.757 |
| 2021 | 6 | R$ 6.415 |
| 2022 | 4 | R$ 5.877 |
| 2023 | 48 | R$ 8.345 |
| 2024 | 28 | R$ 8.722 |
| 2025 | 45 | R$ 11.099 |
| 2026* | 19 | R$ 8.746 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Correia Dias?
Nas 92 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 9.257 por m² construído. Isso é +29,8% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Correia Dias?
O valor mediano declarado foi de R$ 480.279, para uma área construída mediana de 43 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.