Preço do m² na Avenida Dr Ricardo Jafet
O que os imóveis residenciais da Avenida Dr Ricardo Jafet (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,9% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Dr Ricardo Jafet, 2070 | 61 | R$ 8.264 | 05/2025 |
| Avenida Dr Ricardo Jafet, 1732 | 15 | R$ 6.452 | 06/2026 |
| Avenida Dr Ricardo Jafet, 409 | 7 | R$ 4.362 | 12/2025 |
| Avenida Dr Ricardo Jafet, 406 | 7 | R$ 4.167 | 06/2026 |
| Avenida Dr Ricardo Jafet, 2914 | 3 | R$ 3.929 | 12/2025 |
Histórico do m² na Avenida Dr Ricardo Jafet
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 3.312 |
| 2022 | 4 | R$ 4.542 |
| 2023 | 3 | R$ 4.484 |
| 2024 | 26 | R$ 9.305 |
| 2025 | 42 | R$ 7.432 |
| 2026* | 17 | R$ 6.438 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Mariana | 78 | R$ 7.689 |
| Ipiranga | 7 | R$ 4.286 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Dr Ricardo Jafet?
Nas 85 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.555 por m² construído. Isso é +5,9% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Dr Ricardo Jafet?
O valor mediano declarado foi de R$ 389.000, para uma área construída mediana de 62 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.