Preço do m² na Rua Madre Cabrini
O que os imóveis residenciais da Rua Madre Cabrini (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +25,0% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Madre Cabrini, 99 | 39 | R$ 10.497 | 06/2026 |
| Rua Madre Cabrini, 175 | 35 | R$ 9.690 | 06/2026 |
| Rua Madre Cabrini, 161 | 27 | R$ 5.187 | 12/2025 |
| Rua Madre Cabrini, 332 | 23 | R$ 4.270 | 04/2026 |
| Rua Madre Cabrini, 214 | 9 | R$ 4.593 | 06/2026 |
| Rua Madre Cabrini, 314 | 7 | R$ 6.757 | 11/2025 |
| Rua Madre Cabrini, 240 | 6 | R$ 5.181 | 03/2025 |
| Rua Madre Cabrini, 406 | 5 | R$ 6.567 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Madre Cabrini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 5.006 |
| 2020 | 8 | R$ 4.984 |
| 2021 | 10 | R$ 4.451 |
| 2022 | 9 | R$ 5.181 |
| 2023 | 8 | R$ 5.286 |
| 2024 | 20 | R$ 6.237 |
| 2025 | 58 | R$ 9.842 |
| 2026* | 26 | R$ 8.613 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Madre Cabrini?
Nas 104 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.915 por m² construído. Isso é +25,0% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Madre Cabrini?
O valor mediano declarado foi de R$ 690.000, para uma área construída mediana de 136 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.