Rua Madre Cabrini, 99
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +47,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 32 m² | R$ 283.992 | R$ 8.875 |
| 05/2026 | 31 m² | R$ 311.652 | R$ 10.053 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 263.183 | R$ 8.224 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 435.000 | R$ 13.594 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 335.761 | R$ 10.493 |
| 03/2026 | 32 m² | R$ 360.750 | R$ 11.273 |
| 02/2026 | 31 m² | R$ 331.205 | R$ 10.684 |
| 02/2026 | 32 m² | R$ 440.000 | R$ 13.750 |
| 12/2025 | 31 m² | R$ 244.906 | R$ 7.900 |
| 12/2025 | 31 m² | R$ 246.133 | R$ 7.940 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 9.896 |
| 2025 | 27 | R$ 10.497 |
| 2026* | 8 | R$ 10.588 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Madre Cabrini, 99?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 335.761, ou R$ 10.497 por m² de área construída. O m² do prédio fica +47,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Madre Cabrini, 99?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.