Rua Madre Cabrini, 161
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 79 m² | R$ 425.000 | R$ 5.380 |
| 12/2024 | 79 m² | R$ 324.020 | R$ 4.102 |
| 12/2024 | 80 m² | R$ 324.020 | R$ 4.050 |
| 12/2024 | 79 m² | R$ 324.020 | R$ 4.102 |
| 11/2024 | 80 m² | R$ 520.000 | R$ 6.500 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 550.000 | R$ 6.962 |
| 07/2023 | 80 m² | R$ 600.000 | R$ 7.500 |
| 12/2022 | 80 m² | R$ 435.808 | R$ 5.448 |
| 10/2022 | 144 m² | R$ 685.000 | R$ 4.757 |
| 06/2022 | 80 m² | R$ 500.000 | R$ 6.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 5.057 |
| 2020 | 4 | R$ 5.453 |
| 2021 | 1 | R$ 6.438 |
| 2022 | 5 | R$ 5.448 |
| 2023 | 1 | R$ 7.500 |
| 2024 | 5 | R$ 4.102 |
| 2025 | 1 | R$ 5.380 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Madre Cabrini, 161?
Nas 27 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 5.187 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Madre Cabrini, 161?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.