Preço do m² na Rua Gaspar Lourenco
O que os imóveis residenciais da Rua Gaspar Lourenco (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Gaspar Lourenco, 95 | 67 | R$ 5.672 | 04/2026 |
| Rua Gaspar Lourenco, 276 | 39 | R$ 9.500 | 04/2026 |
| Rua Gaspar Lourenco, 200 | 25 | R$ 6.159 | 01/2026 |
| Rua Gaspar Lourenco, 627 | 20 | R$ 5.113 | 10/2025 |
| Rua Gaspar Lourenco, 231 | 16 | R$ 3.430 | 03/2026 |
| Rua Gaspar Lourenco, 220 | 16 | R$ 6.623 | 11/2025 |
| Rua Gaspar Lourenco, 191 | 14 | R$ 5.069 | 10/2025 |
| Rua Gaspar Lourenco, 559 | 7 | R$ 4.792 | 10/2025 |
| Rua Gaspar Lourenco, 65 | 7 | R$ 5.726 | 04/2026 |
| Rua Gaspar Lourenco, 197 | 5 | R$ 6.575 | 06/2025 |
Histórico do m² na Rua Gaspar Lourenco
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 5.238 |
| 2020 | 24 | R$ 5.127 |
| 2021 | 34 | R$ 6.205 |
| 2022 | 16 | R$ 5.982 |
| 2023 | 33 | R$ 6.397 |
| 2024 | 28 | R$ 6.287 |
| 2025 | 31 | R$ 6.882 |
| 2026* | 12 | R$ 7.434 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Gaspar Lourenco?
Nas 71 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.666 por m² construído. Isso é −6,5% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Lourenco?
O valor mediano declarado foi de R$ 726.000, para uma área construída mediana de 139 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.