Rua Gaspar Lourenco, 627
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 463 m² | R$ 2.995.000 | R$ 6.469 |
| 03/2025 | 463 m² | R$ 2.900.000 | R$ 6.264 |
| 11/2024 | 463 m² | R$ 1.944.097 | R$ 4.199 |
| 07/2024 | 463 m² | R$ 1.942.738 | R$ 4.196 |
| 09/2022 | 463 m² | R$ 2.575.000 | R$ 5.562 |
| 12/2021 | 463 m² | R$ 3.030.000 | R$ 6.544 |
| 09/2021 | 463 m² | R$ 2.830.000 | R$ 6.112 |
| 08/2021 | 463 m² | R$ 1.622.955 | R$ 3.505 |
| 08/2021 | 463 m² | R$ 3.620.000 | R$ 7.819 |
| 02/2021 | 463 m² | R$ 2.870.000 | R$ 6.199 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.320 |
| 2020 | 7 | R$ 5.076 |
| 2021 | 5 | R$ 6.199 |
| 2022 | 1 | R$ 5.562 |
| 2024 | 2 | R$ 4.197 |
| 2025 | 2 | R$ 6.366 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gaspar Lourenco, 627?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.367.500, ou R$ 5.113 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,3% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gaspar Lourenco, 627?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.