Rua Gaspar Lourenco, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 158 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.405 |
| 12/2025 | 164 m² | R$ 1.260.000 | R$ 7.683 |
| 09/2025 | 164 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.927 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 820.000 | R$ 5.942 |
| 11/2024 | 164 m² | R$ 1.125.000 | R$ 6.860 |
| 05/2024 | 145 m² | R$ 900.000 | R$ 6.207 |
| 02/2024 | 160 m² | R$ 1.120.000 | R$ 7.000 |
| 12/2023 | 158 m² | R$ 1.180.000 | R$ 7.468 |
| 06/2023 | 158 m² | R$ 990.000 | R$ 6.266 |
| 05/2023 | 161 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.453 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.963 |
| 2020 | 6 | R$ 5.076 |
| 2021 | 5 | R$ 6.159 |
| 2022 | 2 | R$ 5.767 |
| 2023 | 3 | R$ 7.453 |
| 2024 | 3 | R$ 6.860 |
| 2025 | 3 | R$ 7.683 |
| 2026* | 1 | R$ 7.405 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gaspar Lourenco, 200?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 940.000, ou R$ 6.159 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,6% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gaspar Lourenco, 200?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.