Rua Gaspar Lourenco, 95
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 169 m² | R$ 1.450.000 | R$ 8.580 |
| 03/2026 | 139 m² | R$ 900.000 | R$ 6.475 |
| 02/2026 | 139 m² | R$ 950.000 | R$ 6.835 |
| 12/2025 | 169 m² | R$ 1.210.000 | R$ 7.160 |
| 10/2025 | 165 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.455 |
| 09/2025 | 169 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.101 |
| 02/2025 | 167 m² | R$ 764.619 | R$ 4.579 |
| 11/2024 | 163 m² | R$ 1.086.505 | R$ 6.666 |
| 10/2024 | 167 m² | R$ 1.285.000 | R$ 7.695 |
| 09/2024 | 169 m² | R$ 888.757 | R$ 5.259 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 27 | R$ 5.424 |
| 2020 | 6 | R$ 6.326 |
| 2021 | 7 | R$ 6.545 |
| 2022 | 5 | R$ 6.152 |
| 2023 | 4 | R$ 6.993 |
| 2024 | 11 | R$ 6.065 |
| 2025 | 4 | R$ 7.130 |
| 2026* | 3 | R$ 6.835 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gaspar Lourenco, 95?
Nas 67 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 943.740, ou R$ 5.672 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gaspar Lourenco, 95?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.