Rua Gaspar Lourenco, 276
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +33,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 58 m² | R$ 675.000 | R$ 11.638 |
| 03/2026 | 58 m² | R$ 745.000 | R$ 12.845 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 495.000 | R$ 12.375 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 240.558 | R$ 6.014 |
| 09/2025 | 58 m² | R$ 640.000 | R$ 11.034 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 680.000 | R$ 11.724 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 705.000 | R$ 12.155 |
| 05/2025 | 58 m² | R$ 610.000 | R$ 10.517 |
| 03/2025 | 58 m² | R$ 553.000 | R$ 9.534 |
| 01/2025 | 40 m² | R$ 520.000 | R$ 13.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | R$ 6.424 |
| 2024 | 7 | R$ 9.661 |
| 2025 | 6 | R$ 11.379 |
| 2026* | 4 | R$ 12.006 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Gaspar Lourenco, 276?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 404.200, ou R$ 9.500 por m² de área construída. O m² do prédio fica +33,2% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Gaspar Lourenco, 276?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.