Hello Vila Mariana, Rua Gaspar Lourenço, 276: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Hello Vila Mariana (Rua Gaspar Lourenço, 276), de R$ 499 mil a R$ 720 mil; nos últimos 36 meses venderam 27 por R$ 18.286/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaspar Lourenço, 276 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 440 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Hello Vila Mariana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 499 mil | R$ 502 mil | — |
| 2 quartos | 2 | R$ 689 mil | R$ 704 mil | — |
4 apartamentos à venda no Hello Vila Mariana
3 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
27 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.286/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 40 m² | 22 | R$ 415.000 |
| 07/04/2026 | 58 m² | 20 | R$ 675.000 |
| 19/03/2026 | 58 m² | 13 | R$ 745.000 |
| 31/01/2026 | 40 m² | 60 | R$ 495.000 |
| 12/09/2025 | 58 m² | 50 | R$ 640.000 |
| 10/07/2025 | 58 m² | 14 | R$ 680.000 |
| 05/06/2025 | 58 m² | 80 | R$ 705.000 |
| 28/05/2025 | 58 m² | 18 | R$ 610.000 |
| 27/03/2025 | 58 m² | 14 | R$ 553.000 |
| 23/01/2025 | 40 m² | 18 | R$ 520.000 |
Vendas por ano
39 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 585 mil | R$ 21.064/m² |
| 2025 | 6 | R$ 625 mil | R$ 19.964/m² |
| 2024 | 7 | R$ 445 mil | R$ 16.948/m² |
| 2023 | 22 | R$ 353 mil | R$ 11.270/m² |
Sobre o prédio
O Hello Vila Mariana foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Hello Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Hello Vila Mariana?
4 apartamentos, de R$ 499 mil a R$ 720 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Hello Vila Mariana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.742/m². Nas 27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.286/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Hello Vila Mariana?
27 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 415.000 por 40 m² de área construída.
Quando o Hello Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Hello Vila Mariana foi construído em 2021 e tem 24 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Hello Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 21/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Hello Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Hello Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 440 m em linha reta.