Edifício Estrela Polar, Rua Gaspar Lourenço, 65: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Estrela Polar (Rua Gaspar Lourenço, 65), por R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.844/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaspar Lourenço, 65 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 360 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Estrela Polar
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.844/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | 62 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 06/12/2024 | 62 m² | — | R$ 355.000 |
| 25/10/2024 | 176 m² | 8 | R$ 1.075.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 350 mil | R$ 7.733/m² |
| 2024 | 2 | R$ 715 mil | R$ 8.105/m² |
| 2023 | 1 | R$ 780 mil | R$ 8.034/m² |
| 2022 | 1 | R$ 740 mil | R$ 5.760/m² |
| 2021 | 1 | R$ 290 mil | R$ 2.987/m² |
| 2020 | 1 | R$ 360 mil | R$ 7.954/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Estrela Polar foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Estrela Polar
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Estrela Polar?
1 apartamento, por R$ 920 mil, anunciado por 7 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Estrela Polar?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.931/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.844/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Estrela Polar?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/04/2026, foi de R$ 350.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Estrela Polar foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Estrela Polar foi construído em 1975 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Estrela Polar estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 141 dias; o mais antigo, desde 15/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Estrela Polar tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Estrela Polar fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 360 m em linha reta.