Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Gaspar Lourenco, Vila Mariana: R$ 920 mil
R$ 920.000
R$ 7.931/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 2.158
- 116 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio VMGL 65 Apto 601371045-24
- Metrô Ana Rosa a 360 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 141 dias, desde 15/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 94 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.096/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.844/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 920.000
- Pugli ImóveisR$ 920.000
- Ganan ImóveisR$ 920.000
- R Santos ImóveisR$ 920.000
- Imóvel HouseR$ 920.000
- RemaxR$ 920.000
- Lello ImóveisR$ 920.000
Descrição
Apartamento de 116 m² com três dormitórios, uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Os anúncios também mencionam lavabo, garagem, gás individual e boa iluminação natural. Um dos anúncios informa que fica no 12º andar, tem vista para a cidade e que o prédio, construído em 1975, possui 13 andares e quatro apartamentos por andar. O imóvel fica na Rua Gaspar Lourenço, na Vila Mariana, a 361 metros da estação Ana Rosa, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde do metrô.
