Residencial Trio, Rua Gaspar Lourenço, 191: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Trio (Rua Gaspar Lourenço, 191), de R$ 960 mil a R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.539/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Gaspar Lourenço, 191 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 380 m. Também anunciado como “Condomínio Trio”. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Trio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 960 mil | R$ 1,09 milhão | R$ 16.029/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Trio
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.539/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 145 m² | 9 | R$ 1.000.000 |
| 15/10/2025 | 145 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 05/02/2025 | 244 m² | 11 | R$ 1.390.000 |
| 17/01/2025 | 145 m² | 1 | R$ 1.035.000 |
| 07/08/2024 | 145 m² | 9 | R$ 1.030.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 12.539/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 11.285/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 12.915/m² |
| 2021 | 3 | R$ 730 mil | R$ 9.154/m² |
| 2020 | 3 | R$ 740 mil | R$ 9.279/m² |
| 2019 | 3 | R$ 690 mil | R$ 8.652/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Trio foi construído em 2007 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Trio
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Trio?
3 apartamentos, de R$ 960 mil a R$ 1,1 milhão, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Trio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.029/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.539/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Trio?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 1.000.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Residencial Trio foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Trio foi construído em 2007 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Trio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 82 dias; o mais antigo, desde 18/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Trio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Trio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 380 m em linha reta.