Apartamento de 68 m² com 2 quartos na Rua Gaspar Lourenço, Vila Mariana: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 16.176/m² · condomínio R$ 1.267 · IPTU R$ 480
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Residencial Trio
- Metrô Ana Rosa a 400 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 23/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.029/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.100.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.539/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
- RIZK IMOVEISR$ 1.145.000
Descrição
Descubra o prazer de viver em um dos bairros mais desejados da zona sul de São Paulo: a Vila Mariana. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização estratégica da cidade. O imóvel possui excelente distribuição interna, com 2 suítes, ambientes bem iluminados e uma sala aconchegante, perfeita para receber amigos e família. A planta privilegia o conforto e a privacidade, além de contar com 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O condomínio oferece uma estrutura completa para o dia a dia e momentos de lazer, com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira e playground, proporcionando segurança, comodidade e opções de lazer sem sair de casa. A localização é um dos grandes destaques. Situado próximo à região da Estação Ana Rosa, que conecta as linhas Azul e Verde do metrô, o imóvel oferece acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além da mobilidade facilitada, o entorno conta com excelente infraestrutura urbana, com escolas, mercados, farmácias, restaurantes e serviços variados, além da proximidade com importantes vias da cidade e áreas tradicionais do bairro. Morar na Vila Mariana significa viver em um bairro conhecido por seu equilíbrio entre tranquilidade residencial e vida urbana, com ruas arborizadas, ampla oferta cultural e fácil acesso a parques, universidades e centros empresariais.
