Quanto vale?

Edifício Hype Vila Mariana, Gaspar Lourenço, 234: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI

1 apartamento à venda no Edifício Hype Vila Mariana (Gaspar Lourenço, 234), por R$ 541 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 15.014/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Gaspar Lourenço, 234 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 400 m. Também anunciado como “Hype Vila Mariana - NR”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda1R$ 541 mil
m² pedidoR$ 16.082/m²no apartamento à venda
m² pago no ITBIR$ 15.014/m²3 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +7%
Tempo no mercado61 diasem média, pelo menos · 1 de 1 com data das imobiliárias

1 apartamento à venda no Edifício Hype Vila Mariana

Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 541.000menor de 2 preços
34 m² · 1 quarto
R$ 16.082/m²

O que se pagou neste prédio

3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.014/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 13º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
23/07/202639 m²70R$ 333.760
25/02/202650 m²13R$ 445.550
15/01/202639 m²51R$ 291.090

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 334 milR$ 15.014/m²

Sobre o prédio

O Edifício Hype Vila Mariana foi construído em 2024 e tem 18 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

VIABr Imóveis1 apto · desde R$ 541 milPugli Imóveis1 apto · desde R$ 544 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam condomínio fechado, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Hype Vila Mariana

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Hype Vila Mariana?

1 apartamento, por R$ 541 mil, anunciado por 2 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Hype Vila Mariana?

O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.082/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.014/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Hype Vila Mariana?

3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 333.760 por 39 m² de área construída.

Quando o Edifício Hype Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Hype Vila Mariana foi construído em 2024 e tem 18 pavimentos e 173 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Hype Vila Mariana estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Hype Vila Mariana tem piscina e academia?

Os anúncios citam condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Hype Vila Mariana fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 400 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.