Preço do m² na Rua Maj Maragliano
O que os imóveis residenciais da Rua Maj Maragliano (Vila Mariana, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +18,2% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maj Maragliano, 135 | 47 | R$ 8.511 | 05/2026 |
| Rua Maj Maragliano, 136 | 10 | R$ 4.213 | 07/2025 |
| Rua Maj Maragliano, 172 | 9 | R$ 6.165 | 12/2023 |
Histórico do m² na Rua Maj Maragliano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.778 |
| 2020 | 3 | R$ 5.733 |
| 2021 | 7 | R$ 6.126 |
| 2022 | 6 | R$ 4.449 |
| 2023 | 5 | R$ 6.241 |
| 2024 | 33 | R$ 8.511 |
| 2025 | 17 | R$ 8.062 |
| 2026* | 5 | R$ 8.860 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maj Maragliano?
Nas 55 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.433 por m² construído. Isso é +18,2% em relação à mediana do distrito Vila Mariana (R$ 7.132/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maj Maragliano?
O valor mediano declarado foi de R$ 998.337, para uma área construída mediana de 125 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.